חישוב לפי התקציב שלכם
הזינו את מחיר הנכס כדי לאמוד עלויות רכישה, שכר דירה ברוטו ועלויות שנתיות.
מי יכול לקנות?
אין מגבלת אזרחות כללית על רכישת מגורים. תושבי חוץ כפופים להיטלי מס נוספים, בדיקות זהות ומקור כספים ותנאי משכנתה מחמירים יותר. בעלות אינה מעניקה ויזה.
עלויות רכישה ובעלות
מס הבולים שונה בין אנגליה/צפון אירלנד, סקוטלנד וויילס. עשויים לחול היטלים על דירה נוספת ועל תושב חוץ. יש להוסיף עורך דין, סקר, משכנתה וסוכן קונה אפשרי.
שכירות והשכרה לטווח קצר
רישוי, בטיחות, פיקדונות, אנרגיה ודיני שכירות משתנים בין המדינות. בלונדון השכרת בית שלם מוגבלת בדרך כלל ל־90 לילות ללא היתר; אדינבורו וערים אחרות מוסיפות מגבלות.
אזורי השקעה מרכזיים
לונדון · מנצ׳סטר · ברמינגהם · ליברפול · לידס · אדינבורו · גלזגו
סיכונים מרכזיים
מס בולים, leasehold, בטיחות וחיפויי בניין, רישוי ושינויים בדיני שכירות.
מקורות ומצב הנתונים
תקופת ייחוס: הנתונים הרשמיים ונתוני השוק העדכניים ביותר לשנים 2025–2026 שהיו זמינים בבדיקה. אימות עריכתי: 28 בספטמבר 2026.
לפני התחייבות יש לאשר את נתוני העסקה מול הרשות הרלוונטית ויועצים מקומיים עצמאיים.
המשך המחקר
השלב הבא בבריטניה
שיטה: הנתונים הם טווחים משוערים לתכנון, לא הצעות מחיר או תשואה מובטחת. ראו מתודולוגיה ←