איחוד האמירויות הערביות

מי יכול לקנות?

זרים יכולים לקנות בעלות חופשית באזורים ייעודיים. הכללים והרישום שונים בין האמירויות. יש לבדוק בעלות, חשבון נאמנות, רישום יזם וחוזה מכר.

עלויות רכישה ובעלות

בדובאי דמי DLD הם בדרך כלל 4%. יש להוסיף trustee ורישום, עמלת סוכן שלרוב 2% בתוספת מע״מ, ייעוץ, שמאות, משכנתה ו־NOC. דמי השירות הם לעיתים העלות השנתית הגדולה ביותר.

שכירות והשכרה לטווח קצר

שכירויות ארוכות נרשמות במערכת האמירות, כולל Ejari בדובאי. בתי נופש דורשים היתר וציות מצד המפעיל.

אזורי השקעה מרכזיים

Downtown Dubai · Business Bay · Dubai Marina · JBR · Palm Jumeirah · Dubai Hills · אבו דאבי

סיכונים מרכזיים

מסירה על הנייר, תמחור תוכניות תשלום, עודף היצע, איכות היזם, עליית דמי שירות והבטחות תשואה מטעות.

שיטה: הנתונים הם טווחים משוערים לתכנון, לא הצעות מחיר או תשואה מובטחת. ראו מתודולוגיה ←