פורטוגל

מי יכול לקנות?

אין איסור כללי לפי אזרחות. בדרך כלל נדרשים מספר מס NIF, מבנה בנקאי והוכחת מקור כספים. רכישה לבדה אינה מקנה תושבות.

עלויות רכישה ובעלות

העלויות כוללות בדרך כלל מס IMT, מס בולים של 0.8%, נוטריון, רישום, עורך דין ולעיתים משכנתה. המוכר משלם לרוב עמלה של כ־5% בתוספת מע״מ. העלויות השנתיות כוללות IMI, ועד, ביטוח ולעיתים AIMI.

שכירות והשכרה לטווח קצר

השכרה תיירותית דורשת רישום Alojamento Local. רשויות מקומיות רשאיות להגביל או להקפיא רישומים חדשים; יש לבדוק שהרישיון תקף וניתן להעברה.

אזורי השקעה מרכזיים

ליסבון · פורטו · אלגרבה · מדיירה · חוף הכסף

סיכונים מרכזיים

שינויי רישוי, מצב בניינים ישנים, עבודות משותפות, עונתיות ותחזיות אופטימיות מדי.

שיטה: הנתונים הם טווחים משוערים לתכנון, לא הצעות מחיר או תשואה מובטחת. ראו מתודולוגיה ←