הונגריה

מי יכול לקנות?

אזרחי האיחוד/EEA רשאים לקנות מגורים לא־חקלאיים ללא היתר. רוב האזרחים מחוץ לאיחוד זקוקים לאישור ממשלתי, שבדרך כלל ניתן לדירות רגילות.

עלויות רכישה ובעלות

מס הרכישה הסטנדרטי הוא בדרך כלל 4%. יש להוסיף עורך דין, רישום, תרגום, בדיקה טכנית ועמלה אפשרית. ועד, קרן שיפוצים, ביטוח ומס שכירות הם חלק מהעלות השנתית.

שכירות והשכרה לטווח קצר

השכרה קצרה דורשת רישום לאומי ואישור מקומי. רובע VI בבודפשט אוסר השכרה קצרה מ־2026; רובעים נוספים עשויים להחמיר.

אזורי השקעה מרכזיים

מרכז בודפשט · רובעים VIII, IX ו־XIII · דברצן · סגד · פץ׳ · גיור · בלטון

סיכונים מרכזיים

כללי רובע, מצב הבניין וקרן השיפוצים, חשיפה לפורינט ושינויים רגולטוריים.

שיטה: הנתונים הם טווחים משוערים לתכנון, לא הצעות מחיר או תשואה מובטחת. ראו מתודולוגיה ←