צ׳כיה

מי יכול לקנות?

זרים יכולים בדרך כלל לרכוש מגורים ללא מגבלת אזרחות. לקרקעות מסוימות ולמבנים משפטיים מיוחדים חלים כללים נפרדים. בעלות אינה מקנה תושבות.

עלויות רכישה ובעלות

אין מס העברה כללי. הקונה משלם עבור עורך דין ונאמנות, קדסטר, בדיקה טכנית, תרגום, מימון ועמלה אפשרית. מע״מ חשוב בנכסים חדשים מסוימים.

שכירות והשכרה לטווח קצר

השכרה קצרה עשויה לחייב רישיון עסק, דיווח אורחים, אגרות מקומיות ומס; יש לבדוק גם את תקנון הבית המשותף.

אזורי השקעה מרכזיים

פראג · ברנו · אוסטרבה · פלזן

סיכונים מרכזיים

יחס מחיר־שכירות גבוה בפראג, מטבע, תיקוני בניינים ישנים, שעבודים ומדיניות עירונית.

שיטה: הנתונים הם טווחים משוערים לתכנון, לא הצעות מחיר או תשואה מובטחת. ראו מתודולוגיה ←