בולגריה

מי יכול לקנות?

אזרחי האיחוד/EEA יכולים לרכוש דירות וקרקע בכפוף לכללים. מי שאינו אזרח האיחוד יכול בדרך כלל להחזיק דירה או מבנה אך לא תמיד את הקרקע; חברה בולגרית משמשת לעיתים לבית עם מגרש.

עלויות רכישה ובעלות

יש לתקצב מס העברה עירוני, נוטריון, רישום, עורך דין, תרגום וסוכן. המסים השנתיים לרוב נמוכים, אך מתחמי נופש עשויים לגבות תחזוקה גבוהה.

שכירות והשכרה לטווח קצר

השכרה תיירותית דורשת רישום או סיווג, ציות למס ודיווח אורחים. יש לבחון תחזיות חוף וסקי מול העונה בפועל.

אזורי השקעה מרכזיים

סופיה · פלובדיב · ורנה · בורגס · סאני ביץ׳ · בנסקו

סיכונים מרכזיים

מבנה הבעלות בקרקע, בניינים לא גמורים, Act 16, חוזי תחזוקה ונזילות מכירה.

שיטה: הנתונים הם טווחים משוערים לתכנון, לא הצעות מחיר או תשואה מובטחת. ראו מתודולוגיה ←