אוסטריה

מי יכול לקנות?

אזרחי האיחוד/EEA מקבלים בדרך כלל יחס זהה לאזרחים אוסטרים. אזרחי מדינות אחרות זקוקים לרוב לאישור, והקריטריונים משתנים לפי מדינה פדרלית. קיימות מגבלות נוספות על קרקע חקלאית ובתי נופש.

עלויות רכישה ובעלות

החיובים המרכזיים כוללים 3.5% מס העברה ו־1.1% רישום מקרקעין, אלא אם חלה הקלה זמנית. יש להוסיף חוזה, אימות, מימון ועמלה אפשרית.

שכירות והשכרה לטווח קצר

שכירות ארוכה עשויה להיות כפופה לחוק השכירות האוסטרי. השכרה תיירותית עשויה לדרוש אישורי תכנון, מסחר, עירייה ובית משותף.

אזורי השקעה מרכזיים

וינה · גראץ · לינץ · זלצבורג · אינסברוק וטירול

סיכונים מרכזיים

אישור לאזרחי מדינות שלישיות, שכר דירה מפוקח, בתי נופש, עלויות גבוהות וחובות שיפוץ.

שיטה: הנתונים הם טווחים משוערים לתכנון, לא הצעות מחיר או תשואה מובטחת. ראו מתודולוגיה ←