אלבניה

מי יכול לקנות?

זרים יכולים בדרך כלל לרכוש דירות ומבנים מתאימים. קרקע חקלאית אינה זמינה בדרך כלל לרכישה ישירה, ווילות וקרקעות לפיתוח דורשות מבנה מקצועי.

עלויות רכישה ובעלות

המסים בצד הקונה עשויים להיות נמוכים, אך יש לאשר עלויות עורך דין, נוטריון, רישום, מדידה וסוכן. דמי ניהול ותשתית משתנים מאוד בפרויקטים בחוף.

שכירות והשכרה לטווח קצר

השכרה תיירותית דורשת רישום מס וציות לכללי אירוח. יש להתאים הכנסות לעונה קצרה, עמלות פלטפורמה, ניקיון, ניהול ותשתית לא גמורה.

אזורי השקעה מרכזיים

טירנה · דורס · גולם · ולורה · סרנדה · קסאמיל

סיכונים מרכזיים

היסטוריית בעלות, הכשרה, היתרים, בעלות היזם בקרקע, השלמת תשתיות ושוק מכירה חוזרת רדוד.

שיטה: הנתונים הם טווחים משוערים לתכנון, לא הצעות מחיר או תשואה מובטחת. ראו מתודולוגיה ←